建物状況調査(ホームインスペクション)
とは

その物件、大丈夫ですか?!

建物状況調査(ホームインスペクション)とは、建築士が、住宅の劣化状況や改修すべき箇所などをチェックする調査のことです。住宅のプロの目でしっかり調査することで、外観や表面的な綺麗さに惑わされず、安心・安全な住宅購入ができます。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。また、居住中のご自宅について調べることもできます。

ぜひ、当社のスピーディでお得なサービスをご検討ください。

基本の調査項目

  • 建物外部

    【基礎】
    幅0.5mm以上のひび割れ・深さ20mm以上の欠損・鉄筋の露出・さび汁・爆裂・蟻害・蟻道
    【シーリング材】
    破断・欠損・接着破壊外
    【壁表面塗装部 】
    チョーキング

  • 室内

    室内

    【床】
    3m以上の距離で6/1000勾配の続く傾斜・沈み・床鳴り・きしみ・下地材まで到達するひび割れまたは劣化・腐朽等・蟻害・蟻道
    【壁】
    高さが2m以上で6/1000が続く傾斜

オプションの調査項目

  • 床下

    床下

    【コンクリート】
    幅0.5mm以上のひび割れ・深さ20mm以上の欠損・鉄筋の露出・さび汁・爆裂・蟻道・蟻道
    【設備配管等】
    漏水または老衰の痕跡・割れ・
    へこみなどの損壊

  • 屋根・天井裏

    屋根・天井裏

    【接合部】
    接合金物の著しい腐食・木材端部の割裂
    【木部(ボード等除く)】
    構造材の過度の切り込み等・梁の著しいたわみ
    【木部全般】
    雨漏りの痕・漏水または漏水の痕跡

  • 設備

    設備

    【給水】
    著しい給水量不足・水の著しい変色・給水管からの漏水または漏水痕
    【給湯】
    機器からの漏水跡など著しい劣化(製造年)

  • 室内

    室内

    【床】
    3m以上の距離で6/1000勾配の続く傾斜・沈み・床鳴り・きしみ・下地材まで到達するひび割れまたは劣化・腐朽等・蟻害・蟻道
    【壁】
    高さが2m以上で6/1000が続く傾斜

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